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Objektnummer: FIO-10518148400 | SIP-ID: 1994

Bungalow mit Teichanlage in Westerbeck

Terrasse - Bungalow in 38524 Sassenburg mit 155m² kaufen
Straßenansicht - Bungalow in 38524 Sassenburg mit 155m² kaufen
Straßenansicht - Bungalow in 38524 Sassenburg mit 155m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 38524 Sassenburg mit 155m² kaufen
Seitenansicht und Garten - Bungalow in 38524 Sassenburg mit 155m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

155,4 m²

Grundstücksfläche

889 m²

Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westerbeck ist ein Ortsteil und Gemeindesitz der Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Westerbeck liegt östlich des Ortsteils Neudorf-Platendorf und im Norden von Dannenbüttel.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Güter des tgl. Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätte und Grundschule. Als weiterführende Schule bietet sich z.B. die IGS im nahegelegenen Ortsteil Triangel an.

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38524 Sassenburg

Objektbeschreibung

Der Bungalow in Westerbeck, Sassenburg, bietet eine Wohnfläche von 155,44m² und eignet sich ideal für Familien. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine gepflegte Ausstattung, die über die Jahre laufend modernisiert wurde. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie eine E-Ladestation und Kabel-/Sat-TV-Anschluss.
Das großzügig angelegte Grundstück ist sehr liebevoll angelegt.

Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Fordern Sie dazu bitte zunächst unser unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- (teilweise) Fußbodenheizung
- Gartenteich
- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Wallbox

- massive Bauweise
- Holzrahmenfenster mit Thermopenverglasung
- Wintergarten (Kunststofffenster mit Thermopenverglasung)
- Doppelgarage
- Teilkeller mit 3 Kellerräumen und Heizungsraum
- Einbauküche
- abgesenkte Kaminecke mit Ofen im Wohnzimmer
- Glasfaser
- gepflegter Graten mit Gartenteich
- Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach.

Objektdaten

PLZ
38524
Ort
Sassenburg
Wohnfläche
155,44 m²
Grundstücksfläche
889 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Hinweis: Die im Exposé enthaltenen, aufbereiteten Grundrisse orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten und weichen im Innenaufbau teilweise von den tatsächlichen Bauzeichnungen ab.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp