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Objektnummer: FIO-10518147830 | SIP-ID: S1201

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe, Rückershausen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe, Rückershausen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe, Rückershausen mit 130m² kaufen
Straßenansicht mit Garage im Haus und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe, Rückershausen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe, Rückershausen mit 130m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Adresse

57334 Bad Laasphe, Rückershausen

Herr Mark Schneider
Herr Mark Schneider
Sparkasse Wittgenstein
Herr Mark Schneider
Herr Mark Schneider
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57334 Bad Laasphe, Rückershausen
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Rückershausen liegt im malerischen oberen Lahntal, umsäumt von weichen, bewaldeten Höhenzügen.
Namentlich wurde der Ort 1492 erstmalig erwähnt. Heute leben in Rückershausen rund 600 Einwohner.
Rückershausen bietet nicht nur im Sommer eine wundervolle Landschaft, die zum Wandern und zur Erholung einlädt.
Im Winter wird die Ortschaft zu einem beliebten Wintersportzentrum mit einem weitverzweigten Loipennetz, Abfahrtshängen und der Möglichkeit zum Skispringen auf der kleinen und großen "Lahntalschanze".

Quelle: www.stadt-badlaasphe.de

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57334 Bad Laasphe, Rückershausen

Objektbeschreibung

--

Das hier angebotene Einfamilienhaus in Bad Laasphe-Rückershausen wurde ca. im Jahr 1922 errichtet und steht auf einem insgesamt 816 m² großen Grundstück. In den 1970er-Jahren wurde ein Anbau errichtet und die Immobilie um eine Garage und ein Wohnzimmer erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert, weitere Abstellfläche finden Sie im separaten Nebengebäude.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Haus
- separates Nebengebäude
- eigener Garten

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein Zimmer mit davor liegendem Durchgangszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Diele / Treppenhaus, Windfang
Dachgeschoss: Zwei Zimmer jeweils mit vorliegendem Durchgangszimmer (eins davon ehemalige Küche), Abstellkammer
Untergeschoss: Keller, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, kleiner Abstellkeller, Waschküche

Extras:
- Garage im Haus
- separates Nebengebäude mit Abstellfläche
- Objekt mit Garten

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe, Rückershausen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein

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Herr Mark Schneider
Herr Mark Schneider
02751/922-1245