Objektnummer: FIO-10518147140 | SIP-ID: 6192

Gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Lage

Außenansicht - Reihenendhaus in 29227 Celle mit 130m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 29227 Celle mit 130m² kaufen
Terrasse / Garten - Reihenendhaus in 29227 Celle mit 130m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 29227 Celle mit 130m² kaufen
Garten / Pool - Reihenendhaus in 29227 Celle mit 130m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

752 m²

Adresse

29227 Celle

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29227 Celle
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Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29227 Celle

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Westercelle, einem idyllischen und sehr beliebten Stadtteil von Celle, bietet eine perfekte Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können.

Das Reihenendhaus wurde um 1921 erbaut, fortlaufend modernisiert und zuletzt in 2018 durch einen Wintergartenanbau erweitert.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Flexibilität des Hauses erhöht. Der Teilkeller (1 Raum) bietet zusätzlichen Stauraum. Der eigene Garten ist ein perfekter Rückzugsort für die Familie und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen.

Dieses Reihenendhaus in Westercelle bietet eine großartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann überzeugen Sie sich von den weiteren Vorzügen dieses Angebotes während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- gr. Garage mit elektr. Torantrieb
- Automatische Beregnungsanlage
- Barrierefreies Badezimmer
- div. Gartenhäuser
- Glasfaseranschluss
- Wintergarten aus 2018
- Partylaube mit TV-Anschluss
- Pool
- Brunnen
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
29227
Ort
Celle
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
17.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

KG: 1 Raum
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten/Anbau, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Heizungs-/Technikraum, Hobbyraum/Abstellraum
DG: Kind 1, Kind 1 , Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel