Kalldorf, ein Ortsteil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe, liegt in idyllischer Umgebung. Die Immobilie befindet sich nur 5 km östlich von Vlotho, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zur nächsten Innenstadt bietet. In Vlotho können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen.
Der im Dorf gelegene Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen entfernt und ist fußläufig schnell erreicht.
Die Nähe zur A2 in Rehme oder Exter bindet Sie optimal in Richtung Hannover oder Bielefeld/Dortmund an.

Dieses solide Einfamilienhaus in Kalldorf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 118 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1982 errichtet und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Garten bietet einen schönen Außenbereich mit Pavillon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum Wintergarten, die Küche, ein Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia, ein Duschbad und eine Empore. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum stellt Ihnen die Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug und Stauraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bedeutet, und verfügt bereits über eine Fußbodenheizung, welche derzeit jedoch nicht genutzt wird. Die Übernahme des Hauses ist nach Absprache möglich. Dieses Einfamilienhaus in Kalletal erwartet Sie mit großem Potenzial für die Zukunft und kann mit einigen Renovierungsarbeiten zu Ihrem Traumhaus werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden teilw. elektrisch
- Fußbodenheizung (derzeit nicht in Betrieb)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de