Die Etagenwohnung befindet sich in Radevormwald, einer charmanten Stadt im Oberbergischen Kreis, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage im Bergischen Land bekannt ist.

Die Wohnlage ist ruhig und dennoch stadtnah – etwa 600 Meter nördlich des Zentrums gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie gastronomische Angebote, darunter Restaurants, Cafés und eine Kneipe.

Auch die Infrastruktur für Familien ist gut: Eine Grundschule, weiterführende Schule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in fußläufiger oder fahrradfreundlicher Entfernung. Eine Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in etwa 8 Kilometern.

Diese gut konzipierte Etagenwohnung in Radevormwald bietet eine Wohnfläche von 61 m² und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.06.2025.

Das massiv gebaute, gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1972 und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie einen Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Das Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und die für eine Wohnung dieser Größenordnung großzügige Küche runden den Wohnkomfort ab.

Genießen Sie künftig Ihren Abend auf Ihrer sonnenverwöhnten Loggia!

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

- Bodenbeläge: Zeitgemäßer Boden 2023 verlegt
- Wohnzimmerfenster & Kellerfenster: Erneuert im Jahr 2023
- Wohnungseingangstür: Neue Tür 2022 eingebaut
- Heizung: Moderne Gasheizung 2021 installiert
- Fenster: Austausch der Fenster im Jahr 2020
- Hauseingang & Briefkästen: Erneuerung der Haustüranlage inklusive Briefkastenanlage 2017

Im aktuell vorliegenden Energieausweis ist als Hauptenergieträger "Öl" angegeben. Im Jahr 2021 wurde die zentrale Heizungsanlage modernisiert und auf Gas umgestellt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de