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Objektnummer: FIO-10518146670 | SIP-ID: SK-25243

Wohnen, wie andere Urlaub machen auf 90 m² Wohn- und Nutzfläche

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38364 Schöningen mit 42m² kaufen
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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

42 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Adresse

38364 Schöningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hoiersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Schöningen im Landkreis Helmstedt. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Spaziergänge im angrenzenden Elm oder gemütliche Stunden auf der eigen Terrasse - hier finden Sie die Ruhe, nach der Sie suchen.

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38364 Schöningen

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete NurDachHaus ist ein echtes Juwel: modern, gemütlich, geschmackvoll eingerichtet und in einer ruhigen, naturnahen Lage gelegen. Ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept auf kleinem Raum legen.

Erdgeschoss:
*lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin
*moderne, voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang
*stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten
*praktischer Stauraum
*überdachte Terrasse mit Außenkamin
*wunderschön angelegter Garten mit Liebe zum Detail

Dachgeschoss:
*ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
*Balkon mit Blick in den grünen Garten
*Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen

Außenbereich:
*Doppelcarport für alle Fahrzeuge
*Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
*Innen- und Außenkamin
*Internet über Glasfaser
*Regenwasserzisterne ca 4500 ltr
*Klimaanlage im Schlafraum
*SAT Schüssel für TV
*Fußbodenheizung im Bad
*überdachter Balkon, Terrasse
*Nutzfläche im Dachgeschoss
*Nutzfläche große Terrasse am Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
38364
Ort
Schöningen
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Kontakt: Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz