Das Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Detmolds – am Königsberg. Diese ruhige und grüne Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken und stilvollen Villenanwesen, die für ein hochwertiges und zugleich familienfreundliches Wohnumfeld sorgen.

Dennoch müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis.

Die Detmolder Innenstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie ebenfalls schnell – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Naturfreunde und Familien schätzen zudem die Nähe zum Teutoburger Wald und zum LWL-Freilichtmuseum Detmold, das mit seinem weitläufigen Gelände und vielfältigen Veranstaltungen zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt.

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses 891 m² große Baugrundstück in bevorzugter Lage am Detmolder Königsberg bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Umgeben von stilvollen Villen und eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf das Hermannsdenkmal – ein täglicher Ausblick mit ganz besonderem Charme.

Eine positive Bauvoranfrage für ein Ein- bis Zweifamilienhaus liegt bereits vor – beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche in einer der begehrtesten Lagen Detmolds zu verwirklichen.

Die mögliche Bebauung sieht unter anderem einen Keller, zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse vor – ideal, um lichtdurchflutete Räume und einen attraktiven Außenbereich zu schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise alter Baumbestand
- sofort bebaubar
- positiver Vorbescheid (WHS-II
- Pultdach 15°
- 2 WE)

Baugrundstück mit 891 m² Fläche

- Bevorzugte, ruhige und grüne Wohnlage am Detmolder Königsberg
- Positive Bauvoranfrage für Ein- bis Zweifamilienhaus liegt vor

- ca. 37 m tief, mittlere Breite ca. 24 m

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 6/2023 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de