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Objektnummer: FID-F12-309-048 | SIP-ID: FIO-10518145170

Kleine Resthofstelle mit Scheune und Schweinestall

Vorderansicht - Resthof in 29485 Lemgow mit 1.690 m² kaufen
Seitenansicht mit Terrasse - Resthof in 29485 Lemgow mit 1.690 m² kaufen
Hauseingang - Resthof in 29485 Lemgow mit 1.690 m² kaufen
Seitenansicht - Resthof in 29485 Lemgow mit 1.690 m² kaufen
Terrasse - Resthof in 29485 Lemgow mit 1.690 m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1.690 m²

Adresse

29485 Lemgow

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
29485 Lemgow
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Direkt im Dorf gelegen, der Ortsteil selbst hat ca. 80 Einwohner und gehört zu der Gemeinde Lemgow. Zur Gemeinde zählen 12 Ortsteile mit insgesamt ca. 1.400 Einwohner. Der Hauptort Schweskau ist ca. 3 Kilometer entfernt und bietet im Ort eine Grundschule, Kindergarten, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 11 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busse organisiert, ein Bahnhof ist ca. 10 Kilometer entfernt. Die umliegende Natur bietet sich für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten an.

Objektbeschreibung

Ehemalige Hofstelle bestehend aus einem Wohnhaus, Scheune und Schweinestall. Über den überdachten Eingangsbereich betritt man das Wohnhaus. Im Eingangsflur findet sich eine offene Treppe in das Obergeschoss. Ausgehend vom Flur kommt man zum einen in das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und zum anderen in das Esszimmer, hier schließt sich ein - in 2018 erneuertes - Duschbad an. Die Küche mit anschließender Speisekammer kann über das Esszimmer, aber auch über den Flur betreten werden und hat einen Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss - offene Galerie- befinden sich weitere zwei Zimmer und zwei Abstellräume. Die Dächer sind mit einer Faserzementplatte eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Nachtspeicherheizung (laut Eigentümer ohne Asbest), das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Kabel/SAT/TV
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrazzoboden - Glasfaseranschluss - Kaminofen massive Bauweise; teilweise Lehmdecke und Deckenvertäfelungen; offene Holztreppe ins Obergeschoss; teilweise alte Innentüren; die Fußböden sind mit Dielen, Fliesen, Terrazzo und Teppichboden belegt; Kaminofen; überdachte Terrasse; geschlossener Innenhof; überdachter Eingangsbereich; gepflegte Ausstattung; das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über eine Kleinkläranlage deren wasserbehördliche Genehmigung abgelaufen ist); das Grundstück ist mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; keine Denkmalschutz; eigener Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden; Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
29485
Ort
Lemgow
Gesamtfläche
1.690 m²
Wohnfläche
110 m²
Nebenfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.690 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.05.2025
Energieausweis gültig bis
21.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Kamin
Elektro, Holz
Endenergiebedarf
260,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
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Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer