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Objektnummer: FIO-10518145130 | SIP-ID: 153569NI

Lichtdurchflutetes City-Loft: Frisch sanierte Maisonette im Stadtzentrum!

Außenansicht - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 47m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 47m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 47m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 47m² mieten
Blick aus dem Fenster - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 47m² mieten
Nettokaltmiete

560 €

Wohnfläche

47,5 m²

Zimmer

1

Adresse

38100 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Minoo Himstedt
Frau Minoo Himstedt
LBS Gebietsleitung
Frau Minoo Himstedt
Frau Minoo Himstedt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
560 €
Warmmiete
896 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
210 €
Kaution
1.680 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 95 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen im Herzen der Braunschweiger Innenstadt - Grüner Löwe. Die Fußgängerzone ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Die Wohnlage " Grüner Löwe " befindet sich im Herzen Braunschweigs mit direkter Anbindung an das Netz der Fußgängerzone und Passagen der City.
Zwei Aufzüge und Treppenaufgänge führen aus den Städtischen Fußgängerbereich direkt in den urbanen Innenhof über den Dächern von Braunschweig.
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich Ärzte, Banken, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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38100 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese moderne und toll ausgestattete Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet auf 47,5 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail, vereint diese Wohnung urbanen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Mitten im Herzen von Braunschweig gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines urbanen Hinterhofs genießen. Dieser ist sehr nett mit Beeten angelegt und kann zum Entspannen genutzt werden. Die Lage über den Dächern von Braunschweig ermöglicht Ihnen einen beeindruckenden Blick und ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Duschbadezimmer ist modern ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich befindet sich auf der unteren Etagen und bietet mit einer abgegrenzten Abstellkammer zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sichere und bequeme Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzliche 95€/Monat angemietet werden kann.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf Stil und Komfort legen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in Braunschweig.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Zwei Fahrstühle
- Urbaner Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz für 95€/Monat
- Fahrradabstellplatz
- Kellerraum
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Waschkeller
- Fernwärme

Objektdaten

PLZ
38100
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
47,53 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
24.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese tolle 1-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der Braunschweiger Innenstadt überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Schuhstr. 8, 38100 Braunschweig
Frau Minoo Himstedt
Frau Minoo Himstedt