Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Wulferdingsen von Bad Oeynhausen. Die naturnahe Lage in der Nähe des Wiehengebirge bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind in absolut unmittelbarer Nähe erreichbar. Dank der Nähe zu Busverbindungen und der schnellen Anbindung an die A 30 und A 2 ist auch eine hervorragende regionale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1936, 1962 aufgestockt, überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 592 m² gelegen, bietet es Platz für Ihre Ideen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 86 m², im Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hinzu kommt ein sonniger Balkon mit etwa 18 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude wurde ca. 1990 nochmal nachträglich verklinkert und 1997 sind überwiegend Fenster ausgetauscht worden. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1987. Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem älteren Zustand, sodass Sanierungen und Modernisierungen erforderlich sind, doch auch gleichzeitig eröffnet dies Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwickeln und den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.

Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für kreative Wohnkonzepte, hier finden Sie eine solide Basis mit viel Raum für Ihre Zukunftspläne.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de