Die Immobilie liegt nur 200 Meter südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadtumgebung, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Innenstadt. Die nächstgelegene Bushaltestelle am Böhmerweg ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Zugstation Vlotho ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine weitere Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt ALDI Nord, REWE und Lidl, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Bäckerei Backparadies Mühlenbernd ist gut erreichbar, so dass Sie frische Backwaren direkt vor Ihrer Haustür genießen können.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Vlotho eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Anbindung an die Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Gesundheitsversorgung, und ist somit ein perfekter Ort für ältere Menschen und Senioren, die Wert auf eine ruhige und komfortable Lebenssituation legen.

In der charmanten ostwestfälischen Stadt Vlotho, die seit 1978 staatlich anerkannter Luftkurort ist, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in ruhiger Lage, nur 200 Meter südlich vom Stadtzentrum. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv.

Diese charmante Etagenwohnung in Vlotho ist der perfekte Rückzugsort für junge Menschen, die nach einer gemütlichen und funktionellen Wohnung suchen. Mit einer Wohnfläche von 62,0 m² bietet sie genug Platz, um sich wohlzufühlen. Der Bezug ist ab dem 1. August 2025 möglich, sodass Sie sich bereits auf den Umzug freuen können.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch im Jahr 2023 letzte Modernisierungen durchgeführt, um es an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung selbst ist gepflegt und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ideal für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen den nötigen Komfort zu bieten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist somit leicht zugänglich. Da es sich um eine Etagenwohnung handelt, gibt es keine direkte Verbindung zu einem Garten, aber der Balkon bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Leben in Vlotho.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 62,0 m² und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 1936 errichtet wurde. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Fußböden sind mit verschiedenen Materialien wie PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, auf dem man entspannen kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet somit eine ruhige Lage.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas leicht betrieben wird. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung ist standardmäßig und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem Massivbau zu finden. Mit ihrer gepflegten Ausstattung und der zentralen Heizung ist diese Etagenwohnung ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnen suchen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de