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Objektnummer: FIO-10518144240 | SIP-ID: 6074

Charmantes Einfamilienhaus im Grünen mit gepflegtem Garten in Suderburg/Räber

Giebelansicht - Fertighaus in 29556 Suderburg mit 111m² kaufen
Seitenansicht - Fertighaus in 29556 Suderburg mit 111m² kaufen
Carport mit Holzlager - Fertighaus in 29556 Suderburg mit 111m² kaufen
Gartenbereich - Fertighaus in 29556 Suderburg mit 111m² kaufen
Terrasse mit Gartenbereich - Fertighaus in 29556 Suderburg mit 111m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

967 m²

Adresse

29556 Suderburg

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29556 Suderburg
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Räber gehört zur Samtgemeinde Suderburg, ca. 3 km entfernt.

Suderburg: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und Banken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule sowie eine Universität) befinden sich hier. Suderburg, mit bester Verkehrsanbindung, ist Samtgemeindesitz, im Süden des Landkreises Uelzen zu finden und ca. 15 km von der Kreisstadt Uelzen entfernt.

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29556 Suderburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Haacke Haus wurde im Jahr 1994 in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Suderburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Paare oder Ruhesuchende, die ein Leben im Grünen schätzen.

Das eingeschossige Fertighaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und den Einsatz natürlicher Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine offene und einladende Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Runden.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich mit Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit dahin liegendem Kühlraum.
Über die offene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses. Hier haben ein Flur, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer ihren Platz gefunden.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – hier können Sie Ihren individuellen Gartentraum verwirklichen.

Ein Carport mit Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand – kleinere Modernisierungen bieten die Möglichkeit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Dank der bewährten Haacke-Bauweise profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Haacke Fertigteilhaus; zeitgemäßer Grundriss; gute Ausstattung; gepflegter Zustand; offene Holztreppe; große Terrasse; Kachelofen; Einbauküche; die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden belegt; Grundstück voll erschlossen, Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; die Auffahrt ist großzügig gepflastert, die Zuwegungen sind befestigt; Carport mit Holzlager; ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
29556
Ort
Suderburg
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
967 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
42,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
28.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
0581/84-2307