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Objektnummer: FIO-10518143800 | SIP-ID: 365565

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Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 30938 Burgwedel mit 127m² kaufen
Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 30938 Burgwedel mit 127m² kaufen
Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 30938 Burgwedel mit 127m² kaufen
Terrassenbreich - Doppelhaushälfte in 30938 Burgwedel mit 127m² kaufen
seitliche Ansicht - Doppelhaushälfte in 30938 Burgwedel mit 127m² kaufen
Kaufpreis

484.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

268 m²

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
484.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30938 Burgwedel

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde ca. 2009 mit sehr großem Aufwand saniert. Wärmedämmfassade, Heizung, Fenster, stilvolles Vollbad, hochwertige Einbauküche, Böden, Wandbeläge, Elektrik etc.. Jedes Zimmer ist besonders und sehr hell dank der großen Fensterflächen.

Die Summe aller Arbeiten führen zu dem charaktervollen Haus, welches Sie heute vorfinden und in Zukunft Ihr neues Zuhause nennen können. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Im Vollkeller findet sich genug Platz zum Lagern. Das ruhige Grundstück hat eine Größe von 268 m².

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Bahn-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Banken können Sie problemlos zu Fuß erreichen. Auch die Autobahnen A7/A2/A37 sind mit dem PKW schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30938
Ort
Burgwedel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
30.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki