Mitten in Lohne, zwischen Bahnhof und der Fußgängerzone gelegen, liegt diese Immobilie verkehsgünstig einerseits, und um schnell Besorgungen jeglicher Art zu machen, andererseits. Lohne verfügt über alle Schulformen bis hin zu berufsbildenden Schulen, ein hohes Maß an Industrie- und Handwerksbetrieben sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelles Treiben. Hier lebt es sich gemütlich und lebendig mit Kleinstadtflair mitten im Landkreis Vechta. Umliegende Gemeinden und die Kriesstadt Vecjta sind allesamt in ca 15 min mit dem Auto erreichbar. Die NordWestBahn bringt Sie stündlich nach Bremen oder Osnabrück, der eigene Autobahnanschluß zur BAB A1 verbindet Sie ebenfalls schnell mit Bremen, Oldenburg oder Osnabrück und darüberhinaus.

Diese traditionsreiche und unter Denkmalschutz stehende Lohner Jugendstilvilla von 1895 liegt im Zentrum von Lohne und soll nun in gute Hände abgegeben werden.
Ein kleines Grundstück mit Parkmöglichkeiten für max 3 Autos gehört dazu. Es ist ca 280qm groß.
Äußerlich besticht die Villa zur Straßenseite durch ihren großzügigen Treppenaufgang zur Haustür. Ziegelmauerwerk mit eher schlichten, aber vieleckigen Putzverzierungen um die Fenster und Türen wirken lebhaft und die Fassade fixiert Ihre Blicke. An der Stirnseite der Villa begeistert der auf dem Titelbild sichtbare, stilvolle Wintergarten.
Im Inneren der Villa erwartet Sie im Erdgeschoss ein Hauch der Zeit um das frühe 20. Jahrhundert. Gut erhaltene schwarz-weiss gemusterte Fliesenböden werden von Türschwellen getrennt und Innentüren mit verzierten Türzargen unterstützen die hohen Decken in Ihrer Wirkung. Die Fenster begeistern mit alten Beschlägen, und die damals üblichen Durchgangszimmer entfachen Ihre Ideen der zukünftigen Nutzung. In dem ehemaligen Salon finden Sie alte massive Schränke und einen traumhaft romantischen, grün gekachelten Ofen, der seine strahlende Wärme erahnen lässt, leider aber nicht mehr in Betrieb ist. Eine zweiflügelige Innentür öffnet den Zugang zu einem wunderschönen Wintergarten mit ein wenig schnörkeligen, teils in hellem Grün verglasten Fenstern. Er ziert die Ostseite der Villa und lädt morgens in der Sonne zum Frühstück ein, nachmittags liegt er im Schatten, womit es sich hier gemütlich verweilen lässt.
Eine nicht ganz geräuschlose Holztreppe mit stolzem Antrittspfosten führt ins Dachgeschoß. Fünf Räume sind als Durchgangszimmer, aber auch über den Flur erreichbar

Über die Jahre ist mal ein Bad saniert worden, die Heizung als Gastherme eingebaut und einige Renovierungen im einfachen Sinne versuchten optische Verbesserungen der jeweiligen Zeit zu schaffen. So ist im Dachgeschoß beispielsweise eine separat nutzbare Wohnung entstanden, die ein wenig den Jugendstil des Hauses verlor.
Jedoch ist erkennbar, dass charakteristische Elemente nicht verloren gingen und teils so erhalten sind, dass sie durch geschickte Handwerkskunst wieder hervorgerufen werden können.
In den Keller des Hauses führt sie eine Treppe , die vom Flur aus erreichbar ist.
Ziehen Sie hier mit Ihrer repräsentativen Kanzlei oder Ihrer Praxis ein und begeistern Sie in diesem Ambiente Ihre Kunden. Oder vielleicht stellen Sie sich eine Gastronomie hier vor - was ist Ihre Idee?

Die Villa wurde seinerzeit baulich in zwei Wohnhälften geteilt. Aktuell bieten wir zunächst die linke Haushälfte an. Die rechte Haushälfte kann direkt mit erworben werden. Jedoch ist hier eine zeitliche Regelung mit den Eigentümern zu treffen bezgl der Übergabe. Details hierzu klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Im Falle Ihres Interesses an dieser besonderen Immobilie freuen wir uns über eine finanzierungsgestützte Anfrage.
Gerne beraten wir Sie zu Immobilien- und Finanzierungsfragen.

Weitere Details erfragen Sie gerne in Ihrer Anfrage - oder wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Wir bitten bei Interesse, gerne nach einer Besichtigung, um ein Kaufangebot unter Angabe des Kaufpreises.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de