Objektnummer: FIO-10518143320 | SIP-ID: H-31573

Vermietung oder Eigennutzung!?

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Kaufpreis

117.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

31134 Hildesheim

Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
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Die Hildesheimer Oststadt ist wegen seiner guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die Oststadt verfügt über eine gute Stadtbusanbindung.

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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage der Hildesheimer Oststadt erwartet Sie diese 1950 erbaute Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie Ihnen ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf 2 helle Zimmer, Küche und Bad mit Dusche verteilen.

2008 wurde die Heizung und die Heizkörper erneuert. Die Wohnung wurde von den Eigentümer stets in einem gepflegten und ansprechenden Zustand gehalten.

Durch den derzeitigen Leerstand bietet sich Ihnen die Gelegenheit der Eigennutzung als auch die der Kapitalanlage. Eine Übernahme dieser interessanten Immobilie könnte zeitnah erfolgen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
Sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
18.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka