Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.

Das ca. 822 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Aufgrund ausgebliebener Instandhaltungsmaßnahmen und der nicht unerheblichen Schieflage, ist es wohl wirtschaftlicher das Haus abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen.
Es befindet sich im Bebauungsplan Nr. 522

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