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Objektnummer: FIO-10518142950 | SIP-ID: 10383

Einfamilienhaus in Niederdornberg-Deppendorf

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

803 m²

Herr Bastian Klemme
Herr Bastian Klemme
Sparkasse Bielefeld
Herr Bastian Klemme
Herr Bastian Klemme
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Niederdornberg ist ein ländlich geprägtes Siedlungsgebiet zwischen Großdornberg und Babenhausen. Eine Grundschule und das Freibad Schröttinghausen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortszentren von Werther, Babenhausen und Jöllenbeck, welche in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen sind.

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33619 Bielefeld

Objektbeschreibung

Wer Familienidylle nach Maß und naturnahes Wohnen sucht, sollte sich dieses Einfamilienhaus genauer anschauen. Hier überrascht ein repräsentatives Eigenheim aus dem Jahr 1971 mit einer exklusiven Ausstattung. Im Jahr 1993 umfangreich modernisiert, gelang es den jetzigen Eigentümern, mit viel Gespür die Raumqualität heutigen Erfordernissen anzupassen und Wohnqualität auf höchstem Niveau zu garantieren. Ausleben dürfen sich künftige Bewohner auf 145 m² Wfl. zzgl. 40 m² Nfl. im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wohnt, kocht und speist man, der markante Anbau inkl. Wintergarten holt viel Licht und Sonne ins Haus. Von hier als auch von der Küche aus gelangt man auf die XXL-Terrasse, die mit zwei imposanten Gauben überdacht wird. Der beeindruckende Garten punktet mit einer hochwertigen Teichanlage mit Filtersystem, die überspannt wird von einer dekorativen Brücke, Skulpturen und kleinem Lustpavillon. Bleibt noch die Doppelgarage zu erwähnen, die an einer Hausseite andockt. (Exp. 10383)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33619
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
07.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Bastian Klemme
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