Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt leicht erreichbar. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie Parks, Fitnessstudios und ein Theater.

In dieser ruhigen Lage von Porta Westfalica- Neesen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138 m². Die Immobilie bietet zwei vollständig abgetrennte Wohneinheiten, wovon die eine momentan vermietet ist.

Die untere Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort. Herzstück ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot ab.

Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.000,00 €. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer - ideal für Singles oder Paare.
Neben der Wohnung befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches über den gemeinsamen Flur zu erreichen ist. Dieser Raum gehört zu der unteren Wohnung und eignet sich ideal als Büro.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Waschkeller mit direktem Ausgang in den Garten, zusätzliche Abstellräume.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ob zur Kombination von Wohnen und vermieten oder zur reinen Kapitalanlage - hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

- zwei getrennte Wohneinheiten
- Terrasse
- Tageslichtbad
- vermietetes Dachgeschoss
- zwei Stellplätze
- Vollkeller

Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Etage veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de