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Objektnummer: FIO-10518140760 | SIP-ID: 12192 szo

Doppelhaushälfte sucht neue Familie

Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
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Flur - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

79 m²

Grundstücksfläche

312 m²

Adresse

45711 Datteln

Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
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Die Immobilie befindet sich in Datteln in der Beisenkampsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und 1950 wiederaufgebaut.
Im Laufe der Jahre ist das Haus bei Bedarf immer wieder renoviert worden.

Schaffen Sie sich jetzt Ihren eigenen Wohntraum.

Zu der Immobilie gehören ein eigener Garten und eine Garage auf einem Garagenhof.

Lassen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin überzeugen.

--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Aufteilung:
EG: Flur (Zugang zum Garten), Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer
DG (Wendeltreppe zum DG): zusätzliche Nutzfläche ca. 23 qm

Ausstattung / Renovierung:
80er: Elektrik und sanitäre Anlagen erneuert
2015: neue Gasheizung
ca. 2000: Dämmung der Dachschrägen im DG
2021: doppelverglaste Fenster

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
402,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920 Wiederaufbau 1950
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der obersten Geschossdecke
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
402,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter

Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
02361 205-2110