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Objektnummer: FIO-10518140630 | SIP-ID: 365555

Freiheit in den eigenen 4 Wänden

Rückansicht mit Balkon - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 80m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 80m² kaufen
Blick vom Flur ins Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 80m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 80m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

80,6 m²

Zimmer

3

Adresse

30827 Garbsen

Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30827 Garbsen
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30827 Garbsen

Objektbeschreibung

Unweit der "Roten Reihe" befindet sich diese gut geschnittene Wohnung auf ca. 80 m² mit 3 Zimmern im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berenbostel. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar. Zur Ausstattung gehören zum Teil Verfliesungen oder Laminatfußboden, ein innenliegendes Wannenbad, separates WC, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie elektrischen Außenjalousien und eine Einbauküche. Ein Kellerraum, ein sonniger Balkon mit Markise und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein 2. Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,00€ erworben werden. Aufgrund der Größe und des Zuschnittes eignet sich die Wohnung für Paare oder eine kleine Familie. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,-- € inkl. Heizung, Wasser und Rücklage. Eine Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. In Berenbostel sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportanlagen, Kindertagesstätten und Schulen schnell erreichbar. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden. So besteht Anschluss an die B6 nach Hannover sowie an die A2.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausßenjalousien

Objektdaten

PLZ
30827
Ort
Garbsen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch