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Objektnummer: FIO-10518140360 | SIP-ID: 153506NW

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW Stellplatz in Witten Annen Uni Nähe

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 64m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 64m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 64m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 64m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 64m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

64,6 m²

Zimmer

2

Herr Ralf Teske
LBS Gebietsleitung
Herr Ralf Teske
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in Witten Annen.
Die weit über die Stadtgrenze von Witten bekannte Uni für Zahnmedizin ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Der Stadtteil Annen bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten.
Quasi vor der Haustür ist die Waldorfschule.
Der Zubringer zur A448 ist schnell erreicht.

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58454 Witten

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus hat 6 Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und hat 2 Zimmer, Flur, Küche, WC, Bad mit Badewanne und Dusche und eine Terrasse.
Da Parkraum knapp ist, ist der Wohnung ein fester PKW Stellplatz zugewiesen.
In der frei gezogenen Wohnung haben die Eigentümer ein moderne Küche, Schlafzimmerschrank, Bett, Esstisch, Stühle, Couch, Gartenmöbel und diverse Kleinmöbel noch nicht ausgeräumt. Bei Interesse können diese gegen einen angemessenen Preis erworben werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Diele
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- WC
- Badezimmer mit Toilette, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Terrasse
- PKW Stellpatz

Objektdaten

PLZ
58454
Ort
Witten
Wohnfläche
64,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
10.06.2025

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Ralf Teske