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Objektnummer: FIO-10518139800 | SIP-ID: 153495NW

Diese sofort beziehbare, charmante Etagenwohnung in Nippes wartet auf Sie!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 50737 Köln mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50737 Köln mit 75m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50737 Köln mit 75m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 50737 Köln mit 75m² kaufen
Blick in den grünen Garten - Etagenwohnung in 50737 Köln mit 75m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Frank Leipholz
LBS Gebietsleitung
Herr Frank Leipholz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
258 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Verkehrsgünstig in Köln-Nippes gelegen, nahe dem DuMont-Haus. Zwischen Rhein und Zoo. Sehr gute Anbindungen. Man kommt schnell überall hin.

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50737 Köln

Objektbeschreibung

Dieses Kleinod in Nippes, verkehrsgünstig zwischen Rhein und Zoo gelegen, wartet auf Menschen, die sich hier ein gemütliches Refugium schaffen wollen.
Ideal für Singles, Paare und natürlich auch die kleine Familie.
Der Blick vom kleinen, schnuckeligen Balkon hinab in den Garten, lädt dazu ein, den wohlverdienten Feierabend oder das Wochenende zu genießen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Eine Einbauküche gehört zur Ausstattung.
Balkon.
Bad mit Badewanne.
Keller.

Objektdaten

PLZ
50737
Ort
Köln
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
20.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann direkt selbst bezogen oder vermietet werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Neumarkt 45, 50667 Köln
Herr Frank Leipholz