Die Immobilie befindet sich im beliebten Grevenbroicher Ortsteil Hemmerden, der ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbindet. Umgeben von weitläufigen Feldern und Grünflächen bietet Hemmerden eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage: Der Bahnhof Kapellen/Hemmerden sowie die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. in den umliegenden Stadtteilen vorhanden.

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1983 auf einem ca. 491 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über zwei identisch geschnitte Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, einer Küche, sowie Badezimmern, die im Jahre 2015 saniert wurden sind. Gerade die Aufteilung in den Einheiten kann man als gelungen bezeichnen, auch weil die großzügigen Wohnzimmer eine Menge Platz für den Wohn- und Essbereich bereit halten und die großen Fensterfronten für einen hohen Lichteinfall sorgen.
Während die Wohneinheit im Erdgeschoss über einen schönen Garten- und Terrassenbereich verfügt, gehört zu der oberen Einheit ein großzügiger Balkon, auf dem man ebenfalls die Sonne ausgiebig genießen kann.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine angrenzende Garage, sowie Stellplätzen direkt vot der Türe.

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Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de