Mitten im Münsterland, am Autobahnkreuz A 43 / A 1, im Zentrum des Kreises Coesfeld und damit innerhalb eines stark expandierenden Wirtschaftsraumes mit hohem Nachfragepotential liegt Senden mit seinen ca. 20.000 Einwohnern.
Die Gemeinde gliedert sich in die Gemeindebezirke Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Der Ortsteil Bösensell besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg, welcher im Halbstundentakt bedient wird. Von Ottmarsbocholt nach Münster verkehrt die Linie R41. Außerdem liegt Senden am Dortmund-Ems-Kanal.
Senden verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshaupt-, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen sind Musikschule, Volkshochschule und Kunstschule.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. das Schloss Senden, das Haus Ruhr und das Venner Moor. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Senden hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser neu errichteten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119m². Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein ca. 47 m² Küche/Essen/Wohnbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines massiv gebauten Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und bietet Ihnen ein absolut ansprechendes Wohnerlebnis. Ein Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon.

Genießen Sie den Komfort eines eigenen, geschlossenen Stellplatzes für Auto und Fahrräder in der zugehörigen Garage. Für die Garage mit elektrischem Torantrieb wird eine monatliche Miete in Höhe von 60€ erhoben.

Somit setzt sich die monatliche Gesamtmiete, wie folgt zusammen:
1490€ Wohnung
60€ Garage
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1550€ ges. zzgl. 180 NK-Vorauszahlung inkl. Heizung = 1.730 €

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die eine moderne und energieeffiziente Immobilie suchen. Die Wohnung erfüllt den Energiestandard KfW 55 und gehört der Energieeffizienzklasse A+ an, was bedeutet, dass sie über eine optimale Energieeffizienz verfügt.

Sie können ab dem 01.08.2025 in Ihre neue Wohnung einziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und finden in dieser exklusiven Immobilie Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS! Ein Besichtigungstermin kann nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und durch Vorlage einer entsprechenden Selbstauskunft stattfinden. Hierzu bitten wir Sie uns die dem Angebot anhängige Selbstauskunft ausgefüllt mitzubringen bzw. vorab vorzulegen. Wir danke für Ihr Verständnis.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- 3-fach-Verglasung

- Lage in der 1. Etage
- barrierefreies Tagelichtbad mit großer, ebener Dusche
- großer Balkon (teilüberdacht)
- Garage für Auto und Fahrräder
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung