Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geestemünde und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr helle und im 6. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und einen Balkon mit Blick zur Weser. Als zusätzliche Nutzfläche stehen ein Kellerraum, Waschmaschinenplatz sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum zur Verfügung. Positiv zu erwähnen sind die bereits ausgetauschten Fenster, die Gaszentralheizung aus ca. 2013 und der Fahrstuhl, dessen Erneuerung bereits beschlossen wurde. Zuletzt war die Wohnung 3 Jahre durchgängig vermietet und wird nun nach Mieterkündigung frei, sodass ein Verkauf im Leerstand möglich ist.
Gerne ermögliche ich eine Besichtigung, wenn Sie das Angebot anspricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenraum
- Kellerraum
- Erbpachtgrundstück

Grundsteuer B zurzeit 194,97 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 14,04 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de