Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, aber dennoch relativ zentral zur Innenstadt.
Die Autobahnanbindungen zur A2 und A 43 sind mit dem PKW schnell erreicht und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die moderne Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 80,0 m² und ist ideal für Selbstnutzer. Das Objekt wurde ca. 1998 als Massivbau errichtet und erhielt in 2023 eine neue Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den perfekten Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnung ist mit einer Vielzahl von technischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Kabel- und Satellitenfernsehen.
Für Tierliebhaber ist es erfreulich zu wissen, dass Haustiere in dieser Wohnung erlaubt sind. Zu diesem attraktiven Angebot gehört auch ein Stellplatz, der die Wohnsituation noch komfortabler macht.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick eine ideale Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist.

Fenster: doppelverglaste Fenster mit Innenrollos aus dem Baujahr
Fassade: bereits gedämmt und 2010 gestrichen
Heizung: Gas- Zentralheizung aus 2023 ( steht im Nachbarhaus)
Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert

Im Hausgeld von ca. 259 € sind bereits der Gärtner, die Heizkosten, der Verwalter und die Rücklage enthalten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533 oder jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder bei Frau Roswitha Wecking unter Tel. 02361-205-1389 oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Markus Lueg einen Termin unter 02361 205-5710 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de