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Objektnummer: FIO-10518136560 | SIP-ID: 9855

Ruhige Wohnlage mit Ausbaureserven!

Hinteransicht - Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe mit 105m² kaufen
Seitenansicht mit Hauseingang und Garage - Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe mit 105m² kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe mit 105m² kaufen
Hauseingang und Flur - Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe mit 105m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe mit 105m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

33818 Leopoldshöhe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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33818 Leopoldshöhe

Objektbeschreibung

Im Leopoldshöher Ortsteil Asemissen bieten wir ein gemütliches Einfamilienhaus der Firma Okal an. Das Haus ist voll unterkellert und hat 1,5 Geschosse mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren, zum Ausbau vorbereiteten Zimmern, noch zusätzliche Ausbaureserven. Neben einer Garage und einen Stellplatz steht Ihnen ein schöner Garten und eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine Familie, die es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Bitte beachten Sie, dass das Dach nur zum Ausbau vorbereite ist und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Objekt ist einfach ausgestattet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC, sowie einer Terrasse. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, teilweise elektrisch. In den Wohnräumen befindet sich Parkettboden, Küche, Bäder und der Flur sind mit Fliesenböden ausgelegt. Das Obergeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, hier befindet sich neben zwei Räumen noch ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Außentreppe zum Garten.

Objektdaten

PLZ
33818
Ort
Leopoldshöhe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege