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Objektnummer: FIO-10518136510 | SIP-ID: 141373NW

Ansprechendes Ein-/Zweifam.-Haus im gefragten Ostviertel von Wermelskirchen

Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 117m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

419 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen
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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Direkt am Rand des Stadtzentrums von Wermelskirchen zentral wohnen! Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 4-5 Zimmer, 1-2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen schönen Garten. Bisher wurde das Haus mit 2 Wohnungen genutzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich ebenfalls an. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 419 m² großen Gartengrundstück in ansprechender Zentrumsrandlage. Eine PKW-Garage am Haus sowie eine Garage im Haus runden dieses Angebot ab.

Sie wünschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr persönliches Exposé an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
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02196 729040