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Objektnummer: FIO-10518136410 | SIP-ID: L-5487

Zentraler geht es fast nicht...

Ansicht 1 - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 53m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 53m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 53m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 53m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 53m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

58511 Lüdenscheid

Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
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Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, ist bekannt als "Bergstadt" und "Stadt des Lichts" aufgrund ihrer langjährigen Tradition in der Lampen- und Leuchtenindustrie. Die Stadt zählt ca. 71.000 Einwohner und bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises.

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Staberg, nur ca. 200 Meter südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Schützenplatz, liegt direkt vor der Haustür.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule und weitere Schulen unmittelbarer Nähe.

Das Loher Wäldchen, der Kulturhauspark und der Skulpturengarten des Museum der Stadt Lüdenscheid bieten sich für die Naherholung an.

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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Raum für ein gemütliches Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung.

Mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche und ein Abstellraum bietet sie genügend Platz für ein individuelles Wohnen.

Das "Highlight" der Wohnung ist der Balkon, von dem ein toller Ausblick für entspannte Stunden sorgt.

Der Zugang zu den oberen Etagen wird durch einen Personenfahrstuhl bequem und einfach gemacht.

Diese Wohnung in Lüdenscheid ist frei verfügbar.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres. Es müssen Renovierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen fest eingeplant werden.

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
08.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Eine Garage kann für einen Kaufpreis von 15.000 Euro erworben werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger