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Objektnummer: FIO-10518136240 | SIP-ID: 1275

3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Gartenansicht - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 87m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 87m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 87m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 87m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke
Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

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59590 Geseke

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Geseke.
Durch die sehr gute Aufteilung ist die Wohnung sogar für eine kleine Familie geeignet. Das Highlight ist die geräumige Loggia mit Südausrichtung und einem Blick ins Grün der umliegenden Gärten. Hier kann man es sich bei jedem Wetter an der frischen Luft gut gehen lassen. Zudem gibt es ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, ein Kinderzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Praktisch ist der eigene Abstellraum auf der Etage.

Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Außerdem ist für Fahrräder eine abgeschlossene und überdachte Fläche im Erdgeschoss vorhanden, die von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in wenigen Monaten frei. Sie ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- sehr gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung im Bad
- großer überdachter Balkon / Loggia mit hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik

Hinweis: Bei Interesse kann die darüber liegenden Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche ebenfalls erworben werden

Objektdaten

PLZ
59590
Ort
Geseke
Etage
1
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
10.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Geseke

Bachstraße 35, 59590 Geseke
Frau Martina Marx