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Objektnummer: FIO-10518136190 | SIP-ID: 153438NW

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ronsdorf

Balkon - Dachgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 73m² kaufen
Außenansicht Haus - Dachgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 73m² kaufen
Nachbarschaft - Dachgeschosswohnung in 42369 Wuppertal mit 73m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Dachgeschosswohnung in städtischer Lage, ist ca. 3 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, wie der Ronsdorfer Sportverein (TSV) und den Handball-Club Bergischer HC.

In der Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Hotels, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote, sowie drei Parks für die Naherholung.
Die Landesstraße L418 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Ronsdorfer Anlagen sind fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle (Parkstraße) befindet sich unmittelbar in der Nähe.

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42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

In Wuppertal, im Stadtteil Ronsdorf, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73,0m².
Die Wohnung ist massiv gebaut und stammt aus dem Jahr 1950.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, einer Küche , einer Diele und ein Badezimmer mit Badewanne sowie auch zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum und einen Keller.
Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen schönen Aussichtspunkt.
Die Dachgeschosswohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch selbst benutzt werden.
Die Immobilie ist seit 5 Jahren vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 630 Euro.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Morianstraße 14, 42103 Wuppertal
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski