Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere attraktive Immobilie, ein Wohnbaugrundstück, liegt etwa 7,4 km östlich vom Stadtzentrum von Kirchlinteln in einer ländlichen, idyllischen Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe liegen und bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle, Klein Heins, Ortsmitte, befindet sich direkt vor der Haustür, nur 70 m entfernt, und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist die Autobahnauffahrt Hamwiede Süd A 27 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wenn es um die kulinarischen Bedürfnisse geht, bietet die nähere Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie ein Café, das in der Nähe liegt.

Für kulturell und sportlich Interessierte gibt es in der Umgebung ein Kunstzentrum, den TSV Brunsbrock, den Schützenverein Heins sowie die Feuerwehr Heins, die alle in näherer Umgebung liegen und eine Vielzahl an Aktivitäten und Möglichkeiten bieten.

Die Nähe zur Natur ist ein weiterer wichtiger Aspekt für Familien. Der Heilpflanzengarten der Heilpflanzenschule Verden, das Naturreservat Verdener Moor und das Naturreservat Hühnermoor bieten ideale Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung in der Natur. Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für eine Familie das perfekte Zuhause bietet.

Kirchlinteln-Heins

In einer ruhiger Sackgasse befindet sich dieses großzügige Baugrundstück.

Die Bebauung kann mit einem eingeschossigen Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Größe und Ausrichtung müssen sich dabei der Bebauung in der Nachbarschaft anpassen (§ 34 Baugesetzbuch). Ein Bebauungsplan existiert nicht.

Die Bebauung ist an keine zeitlichen Auflagen wie auch Bauträger gebunden.

Das Grundstück ist noch nicht vermessen, so dass sich nach erfolgter Vermessung noch gewisse Änderungen in der Grundstücksgröße ergeben können. Die Vermessungskosten teilen sich Verkäufer und Käufer je zur Hälfte.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Hausanschlusskosten (Kanal, Strom, Gas, Wasser etc.) sowie die Kaufnebenkosten.

Genießen Sie die herrliche Lage am Rande der Natur für ausgedehnte Spaziergänge.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de