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Objektnummer: FIO-10518135440 | SIP-ID: 8066

Modernes Wohnen in Löhne-Ostscheid

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 81m² kaufen
Titelbild - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 81m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 81m² kaufen
Freisitz - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 81m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 81m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

81,5 m²

Zimmer

3

Adresse

32584 Löhne

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
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In der idyllischen Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", bietet sich eine Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Mennighüffen an. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, ideal für Senioren, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind wie auch für junge Leute die eine gute Anbindung schätzen. In der Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte, sowie eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und zwei Apotheken, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Ein Park ist wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ältere Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angeschlossene Wohnung suchen wie auch für junge Familien die ein familiäres Umfeld schätzen.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Traumhafte Erdgeschosswohnung im Vierfamilienhaus von 2003. Nahezu barrierefrei, ideal für Jung und Alt. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, Küche, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und zusätzliches Gäste-WC. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz. Zentral und dennoch ruhig gelegen. Hauswirtschaftsraum sowie Caport-Stellplatz mit Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr neues Zuhause wartet!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Abstellraum, Tageslichtbad, Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Gartenhaus, Carport

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
81,5 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
16.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe