Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Hattingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt sowie Naherholungsgebiete wie die Ruhrwiesen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit ca. 64m² Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei mögliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine separate Küche und einen einladenden Flur. Der moderne Laminatboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, die individuelle Steuerung und effizienten Energieverbrauch ermöglicht.

Ausstattung im Überblick:

Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss
Zwei mögliche Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice
Zwei Tageslichtbäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
Separate Küche
Moderner Laminatboden überwiegend in den Wohnräumen
Gasetagenheizung – individuelle Heizkostenkontrolle
Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das urbane Leben in Hattingen schätzen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Das Haus selbst vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Ein attraktives Zuhause in zentraler Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de