Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen,
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet viel Spielraum für Kreativität.

Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.

Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer

-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung -Rollläden -Terrasse mit Markise -Balkon -Kelleraußentreppe -Gasheizung (erneuert 2023) -Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de