Niedersfeld - alles was ein Dorf braucht!
Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!
Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Dorfläden für den täglichen Gebrauch, Poststelle und zwei Bankfilialen mit 24h Automaten.
Niedersfeld liegt im nördlichen Teil des Rothaargebirges rund 7,5 km (Luftlinie) nördlich von Winterberg.
Der Ortsteil hat rund 1.300 Einwohner.
Das Dorf hat zur Nahversorgung einen Lebensmittelladen, eine Fleischerei, einen Bäcker sowie eine Tankstelle. Sämtliche sonstige Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Winterberg erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Der Ort ist ansonsten vor allem durch touristische Betriebe und durch Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe geprägt.
Ein Wanderparadies, direkt vor der Haustür – 5 Rundwanderwege mit unterschiedlicher Schwierigkeit, durch die Hochheide, durch Laub- und Nadelwälder und zu Aussichtpunkten mit weitem Fernblick.
Im Winter ist das Skigebiet Eschenberglifte und die Langlaufloipen auf der Hochheide direkt vor der Haustür. Weitere Skigebiete können Sie in Winterberg besuchen.
Hier leben Sie in einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Winterberg mit seinen touristischen Angeboten ist in nächster Nähe.

In touristisch bevorzugter Lage in Winterberg-Niedersfeld befindet sich diese interessante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1977. Der Hillebachsee und der Ortskern von Niedersfeld sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 43 qm große Wohnung ist ideal aufgeteilt und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit separatem Essplatz und einer modernen Küchenecke. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit Blick auf den See. Das großzügiges Schlafzimmer, derzeit ausgestattet mit einem Doppelbett bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das helle und moderne Duschbad wurde erst 2012 komplett renoviert. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen der abgeschlossenen Kellerraum.

- Baujahr 1977
- 18 Wohnungen im der Eigentümergemeinschaft
- Wohnzimmer mit separater Kochecke
- große Terrasse mit tollem Ausblick
- Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- Diele mit kleinem Abstellbereich
- Kellerraum
- großzügiger Parkplatz direkt am Objekt

Zulässige Nutzung:
- dauerhaftes Wohnen
- Zweitwohnsitz
- das dauerhafte Vermieten an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall ausnahmsweise zulässig

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de