Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Alt-Marl-Riegefeld in einer absolut ruhigen und beliebten Wohnsiedlung. Aufgrund der Nähe zu den angrenzenden Feldern, der nahegelegenen Stadtmitte und der Autobahnen A 52 und A 43 wird diese Lage sowohl von Familien als auch von Naturliebhabern geschätzt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück.

In diesem Reihenmittelhaus genießen Sie die Vorzüge eines Eigentums mit viel Platz für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause wurde 1986 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Immobilie wurde auf einem 268 m² großen Grundstückt gebaut.

Verteilt über 3 Etagen finden Sie die Räumlichkeiten wie folgt vor:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wintergarten (ca. 23 m²)
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne
DG: ein großer Raum, welcher Platz für Ihre Hobbys oder weiteren Schlafraum bietet.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine großzügige Garage mit Spitzboden.

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Der Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr und ist dementsprechend renovierungsbedürftig. Die letzte Modernisierung wurde in 2023 durchgeführt. Sie umfasste die Erneuerung der Gasheizung.

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de