Ruhig, zentrumsnah und ideal für Familien geeignet! Die Immobilie ist ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Das gesamte Wohnviertel ist ein reiner Anliegerbereich und ist so ideal für diejenigen, die Ruhe suchen oder auch für Familien mit Kindern, da sie diese ruhigen Gewissens auf der Straße spielen lassen können.
Innerhalb nur weniger Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Stadt und auch das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Solebad. Jährlich stattfindende Events, wie beispielsweise die Sim-jü-Kirmes, verschiedene Stadtfeste, oder auch Schützenfeste und Weihnachtsmärkte locken nicht nur die Bewohner der Stadt an sondern auch die der umliegenden Städte.
Werne selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien aber auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Der Bahnhof bietet Direktverbindungen in Richtung Münster und Dortmund. Umliegende Städte, wie Bergkamen, Kamen, Unna, Lünen und Hamm können auch mit den verschiedenen Busverbindungen erreicht werden.

3-Zimmer, Küche, Diele, Bad - klingt nach 0-8-15, diese Wohnung ist es aber in keinem Fall!
In der 1. Etage eines erst 1994 erbauten, sehr gepflegten 7-Familienhauses kann diese Wohnung mit Individualität und durchdachtem Grundriss punkten!
Der nicht geradlinig, sondern leicht schräg angeordnete Wohnungsflur bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von dem man sämtliche Räume erreichen kann. Hier erwarten Sie im vorderen Bereich das Elternschlafzimmer sowie das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Weiter erreicht man das Kinderzimmer, welches natürlich auch als Büro genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Wohn- / Esszimmer, von dem aus Sie die Küche, welche einen eigenen Raum bildet, betreten können. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch der Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Die Westausrichtung bringt Ihnen Sonne nach dem Feierabend.
Die gesamte Wohnung, bis auf die Schlafräume, die mit Teppichboden bestückt sind, ist zeitlos und pflegeleicht mit weißen Fliesen ausgestattet.

Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller bieten Stellfläche und sorgen so für mehr Ordnung in Ihren eigenen vier Wänden.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus, auf dem der Wohnung zugeordneten Stellplatz parken.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden konventionell
- Isolierglasfenster

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de