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Objektnummer: FIO-10518132260 | SIP-ID: 09557

Schöner wohnen im Künstlerdorf Schöppingen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48624 Schöppingen mit 147m² kaufen
Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 48624 Schöppingen mit 147m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48624 Schöppingen mit 147m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48624 Schöppingen mit 147m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48624 Schöppingen mit 147m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

465 m²

Adresse

48624 Schöppingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In dem charmanten Künstlerdorf Schöppingen, im Herzen des westlichen Münsterlandes, finden Sie unser wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Umgebung legen. Mit einer Fläche von 68 km² und einer jungen Bevölkerung mit einem Altersdurchschnitt von 34,7 Jahren, bietet Schöppingen ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern. Unser Einfamilienhaus liegt nur 700 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Für Ihre Kinder bieten sich hervorragende Bildungsmöglichkeiten, mit einer Schule und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie finden Sie eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe.

Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihre Freizeit zu gestalten, bietet Schöppingen eine Vielzahl von Optionen. Ein Wasserpark und ein Museum sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten kulturelle und unterhaltsame Aktivitäten für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in der Nähe, die eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten anbieten. Wenn Sie nach Erholung suchen, finden Sie drei Parks in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und ideale Orte für Spaziergänge und Picknicks bieten.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse gibt es drei Supermärkte und zwei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, finden Sie ein Schnellrestaurant und ein Restaurant in der Nähe, sowie eine Kneipe, die fußläufig erreichbar ist. Mit einer Bushaltestelle nur 300 m entfernt und einer Autobahnauffahrt, die mit dem Auto erreichbar ist, ist unser Einfamilienhaus auch ideal für Pendler oder Familien, die regelmäßig unterwegs sind.

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48624 Schöppingen

Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Schöppingen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben, das perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa
147 m² und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von 465 m² gelegen. Hier können Sie Ihre Träume von einem eigenen Zuhause verwirklichen und Ihre Familie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung aufwachsen lassen. (Sackgassenlage)

Das Haus wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Die offene und moderne Architektur sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
Die hochwertige Küche ist im Preis enthalten und enthält viele Extras.
Vom Hauswirtschaftsraum kommen Sie bequem in die Garage und auch der Garten ist darüber zu erreichen. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Das voll ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Die Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer nutzen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche steht Ihnen zur Verfügung. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Spitz, wo zwei weitere Räume vorhanden sind, die individuell genutzt werden können.

Der Garten wird Sie begeistern! Hier finden Sie Ihre Oase der Ruhe. Genießen Sie die Sonnenstunde auf der Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Stunden mit Freunden und/oder der Familie unter ihrem Freisitz. Hier bleiben keinen Wünsche offen!

Das Angebot wird durch eine großzügige Garage abgerundet. Die Garage verfügt zudem noch über eine kleine Werkstatt, in der Sie Ihrem Hobby nachkommen können und über ein WC.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schöppingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gartenidylle und familiengerechtem Wohnen. Es ist der ideale Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu erweitern und viele schöne Jahre in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu verbringen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular.
Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung und vereinbaren auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48624
Ort
Schöppingen
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
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