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Objektnummer: FIO-10518131210 | SIP-ID: 1496

Charmante Maisonette-Wohnung in grüner Lage – Nähe Remscheid & Wuppertal-Ronsdorf

Leider kein Bild vorhanden. - Maisonette-Wohnung in 42899 Remscheid mit 90m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

42899 Remscheid

Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42899 Remscheid
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42899 Remscheid

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus 1994 überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnlage und die Nähe zu den Städten Remscheid und Wuppertal-Ronsdorf – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

Untere Ebene – Wohnen mit Atmosphäre
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Angrenzende, funktional geschnittene Küche

Obere Ebene – Rückzugsort mit Komfort
- Zwei helle Schlafzimmer
- Zugang zu Balkon und Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Zusätzliche Highlights
- Ausbaureserve im Dachgeschoss – schaffen Sie sich zusätzlichen Raum

Ganz nach Ihren Wünschen
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort, Potential zur Erweiterung und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Voll- / Duschbad mit Fenster

Objektdaten

PLZ
42899
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid

Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
02191-167486