Sehr bevorzugte, ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung in Emden-Wolthusen. Verkehrsberuhigt! Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe zu finden, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind im näheren Umfeld ebenfalls vorhanden. Noch sehr innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone.

Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, einer modernen Küche sowie einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Ein Außenabstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Gartengeräte oder Fahrräder sicher unterzubringen. Zudem stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – perfekt für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. So wurden im Jahr 2012 neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien installiert, die nicht nur für eine optimale Lichtregulierung sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Eine hochwertige Echtglas-Terrassenüberdachung mit Sonnenschutzglas wurde 2015 hinzugefügt und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Jahr 2017 wurde ein eleganter Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum schafft und gleichzeitig stilvolle Akzente setzt. Die besondere Außenbeleuchtung rund um das Haus sorgt zudem für eine stimmungsvolle Atmosphäre am Abend.
Die Heizungstherme aus dem Jahr 2012 garantiert Ihnen eine zuverlässige Wärmeversorgung während der kalten Monate.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Baujahr 1972 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 357m²
- Zwei Garagen
- Glasfaseranschluss
- 2008 neue Veluxfenster
- 2012 neue Fenster Kunststoff/Isolierglas mit elektrischen Außenjalousien
- 2015 neue Terrassenüberdachung und Terrassenpflasterung
- 2017 neue Einbauschränke
- 2019 neue Hecke angepflanzt
- Außenbeleuchtung
- Vier Schlafzimmer

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de