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Objektnummer: FIO-10518130630 | SIP-ID: 3453

Für Gartenliebhaber - sanierungsbedürftig!

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 21706 Drochtersen mit 95m² kaufen
Hausrückseite - Einfamilienhaus in 21706 Drochtersen mit 95m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 21706 Drochtersen mit 95m² kaufen
Blick Hausrückseite - Einfamilienhaus in 21706 Drochtersen mit 95m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21706 Drochtersen mit 95m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

1201 m²

Adresse

21706 Drochtersen

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21706 Drochtersen
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Das Objekt befindet sich im Kehdinger Ort Drochtersen. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im Ort mit kurzen Wegen erreichbar. Nähere Informationen zur Gemeinde Drochtersen finden Sie im Internet unter www.drochtersen.de

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21706 Drochtersen

Objektbeschreibung

Dieses ursprüngliche und solide Wohnhaus kann nach eigenen Vorstellungen saniert werden. Massiv gebaut mit einem wunderschönen Gartenbereich wartet das Haus auf seine neuen Bewohner.

Die Gasheizung ist von 2021 (nur Wärme), das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer (Strom) erzeugt.

Das Haus ist ideal für maximal 3 Personen geeignet.

Viel Nutzfläche bietet der Vollkeller. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Vollkeller
- großer Gartenbereich
- Garage

Objektdaten

PLZ
21706
Ort
Drochtersen
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
1201 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung Baujahr 2021 (nur Wärme), Durchlauferhitzer für Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
04141/490-1270151/40265699