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Objektnummer: FIO-10518130290 | SIP-ID: 141794NW

+++ BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON +++

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58540 Meinerzhagen mit 88m² kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 58540 Meinerzhagen mit 88m² kaufen
Ankleidezimmer - Etagenwohnung in 58540 Meinerzhagen mit 88m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58540 Meinerzhagen mit 88m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58540 Meinerzhagen mit 88m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4

Adresse

58540 Meinerzhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rinor Avdyli
LBS Gebietsleitung
Herr Rinor Avdyli
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
331 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage von Meinerzhagen. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Regionen.

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58540 Meinerzhagen

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² bietet die Wohnung auf 4 Zimmern ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der einen wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Durch die Erdgeschosslage genießen Sie zudem eine hohe Barrierefreiheit, was die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

GRUNDSTÜCK:

+ Balkon
+ ruhige Lage
+ Stellplatz

IMMOBILIE:

+ Baujahr: ca. 1971
+ Wohnfläche: ca. 88m²
+ Gesamtwohneinheiten: 40

RAUMPROGRAMM:

+ EG.: Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
58540
Ort
Meinerzhagen
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. 027612788 www.lbs-olpe.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.

Freundliche Grüße
Rinor Avdyli
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Westfälische Straße 4, 57462 Olpe
Herr Rinor Avdyli