Idyllisches Landleben in Ehlbeck-Rehlingen!
Ehlbeck ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Rehlingen im Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde umfasst etwa 1.600 Einwohner. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Ehlbeck ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld mit vielen Wanderwegen und Radwegen - ideal für Menschen, die Erholung, Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Amelinghausen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in nur 7 Minuten und die Stadt Lüneburg in nur 30 Autominuten. Ebenso profitieren Sie von der nahegelegenen Anbindung an die A7.

Dieser wunderschöne Bungalow wurde 2020 in moderner, massiver Bauweise von der Firma Heinz von Heiden errichtet. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.500 m² große Grundstück mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder. Warme Sommerabende können Sie auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen. Ein großes Gartenhaus bietet Platz für all Ihre Gartengeräte und der Mähroboter erledigt die Gartenarbeit quasi von ganz allein. Zwei Autos können Sie in dem Doppelcarport unterbringen. Im angrenzenden Schuppen ist derzeit eine Werkstatt eingebaut. Die Immobilie ist technisch mit einer Wärmepumpenheizung, einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und - Kühlung im gesamten Haus, zwei Klimaanlagen, einem Glasfaseranschluss und elektrischen Rollläden bestens ausgestattet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage
- Klimaanlagen
- hochwertige Küche
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Plissees
- Fliesen in Holzoptik
- Rasenmähroboter
- Werkstattraum
- Gartenhaus
- Außenrollläden
- Markise

Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer. Das Hauptaugenmerk liegt vor allem auf der Küche. Diese wurde sehr durchdacht, mit Induktionsherd inklusive integriertem Dunstabzug, indirekter sowie direkter Beleuchtung, Geschirrspüler und Backofen auf Stehhöhe, installiert. Im gesamten Haus finden Sie charmante Details, wie Stuckleisten in jeden Raum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!