Von Kennern der Moerser Gegebenheiten wird diese Wohnlage als "die Beste überhaupt" bezeichnet.

Die Lage des Hauses besticht durch die fußläufige Erreichbarkeit der beliebten Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, sowie allen ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus lädt der unmittelbar angrenzende Schloßpark als Naherholungsfläche zu ausgedehnten Spaziergängen in einer grünen Oase ein.

Verkehrstechnisch ist Moers ebenfalls bestens angebunden. So bieten die Autobahnen A 40, 57 und 42 eine hervorragende Anbindung an die Städte des Ruhrgebietes, sowie den Düsseldorfer Großraum.

Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² .
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Sie betreten die Wohnung in der einladenden Eingangsdiele.
Links liegt straßenseitig unmittelbar die Küche, die Ihnen ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten bietet. Angrenzend finden Sie direkt das helle Schlafzimmer mit besten Möblierungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Absoluter Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der knapp 25 m² große Wohn-/Essbereich mit einer sehr harmonischen Unterteilung in die Bereiche Wohnen und Essen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und Helligkeit und bieten darüber hinaus noch einen herrlichen Weitblick.
Auf dem angenehm großen Balkon genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, sowie einen tollen Blick auf die angrenzenden Wasserflächen und den Moerser Schloßpark.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann, auf Wunsch, zusätzlich zu einem Kaufpreis von
€ 15.000,-- erworben werden.

Bei dieser Wohnung ist sicherlich die überdurchschnittlich attraktive Wohnlage das entscheidende Kaufkriterium.

Die Wohnung besticht durch eine sehr angenehme und schnörkellose Grundrissaufteilung.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei die technische Ausstattung in der Gesamtheit den Stand des Baujahres widerspiegelt.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird verkauft im Rahmen eines Angebotsverfahrens, wobei lediglich Angebote über dem angegebenen Angebotspreis berücksichtigt werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de