Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Willkommen in diesem großzügigen Split-Level-Reihenendhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus befindet sich in ruhiger, dennoch zentrale Lage im Nordwesten von Kaarst und eignet sich ideal für Familien. Es handelt sich um das letzte Haus in einer Reihe - der Hauseingang ist über einen Fußweg erreichbar.

Die Eingangsebene führt direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche; von hier aus erfolgt die vertikale Erschließung der weiteren Ebenen. Eine halbe Etage darunter liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten in Südausrichtung. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein praktischer Abstellraum direkt am Haus. Der Garten ist auch über einen seitlichen Zugang begehbar. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ausgehend von der Eingangsebene befindet sich eine weitere Etage höher eine großzügige Empore mit Blick in den Eingangs- und Essbereich. Von hier aus sind zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad erreichbar.

Im Keller stehen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum und ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel nutzbar ist.

Das Haus wurde im Jahr 2018 auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgerüstet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die verkehrsgünstige Lage im Nordwesten von Kaarst sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, geleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer praktischen Lage verbinden möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de