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Objektnummer: FIO-10518128010 | SIP-ID: 9849

Den Weitblick genießen .....

Vom Balkon im 6. OG den Weitblick genießen 3:2 - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 81m² kaufen
Vom Balkon im 6. OG den Weitblick genießen - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 81m² kaufen
Weitblick bis zum Teutoburger Wald - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 81m² kaufen
Bad mit Fenster - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 81m² kaufen
Gäste-WC - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 81m² kaufen
Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Hausgeld
365 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Der Preis ist heiß!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss hat in den letzten Jahren komplett neue Kunststoff-Fenster erhalten.
Ansonsten ist die Wohnung weitestgehend mit Teppichboden, in der Küche mit PVC-Boden und im Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet.
Das Bad ist geräumig und hat ein Fenster. Das Gäste-WC ist innenliegend.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht und nachgefragt.

Der Weitblick aus allen Fenstern ist unschlagbar. Vom Balkon können Sie bei schönem Wetter sogar das Hermannsdenkmal im Teutoburger Wald erkennen.

Als Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Garage für Ihren PKW ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen jemand zuvorkommt und modernisieren Sie sich dieses Rohjuwel zu einer Wohlfühloase.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss bis zur Wohnung bereits verlegt; Gas-Zentralheizung von 2019

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski