Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflächen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem Messegelände hat sich Unterrath zu einem beliebten und lebendigen Wohnviertel entwickelt.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Supermärkten und Restaurants sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Immobilie befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten mit der S1 oder S11 in die Innenstadt, sowie zum Flughafen. Auch die Autobahnen A44 und A52 ermöglichen eine schnelle Anbindung zum Stadtkern und Flughafen.

Dieses charmante Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² sowie einem ansprechend großen Grundstück von 299 m² eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Sauna mit Dusche, die zu entspannten Stunden zu Hause einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den Garten bieten.

Eine massive Steintreppe verbindet die Etagen und führt ins Obergeschoss, wo sich unter anderem ein Balkon befindet, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.

Neben sieben Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zu dem Haus.

Der Garten mit seiner überdachten Terrasse erinnert an mediterranes Flair. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Gartenlaube mit einem ebenfalls überdachten Außenbereich.

Eine Garage bietet einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug oder eignet sich als zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Dank seiner soliden Bausubstanz, der mit Klinkerriemchen verkleideten Wärmedämmfassade und besonderer Details wie Kamin, Balkon, Sauna und dem charmanten Außenbereich hat diese Immobilie das Potenzial, Ihr neues Zuhause und Wohlfühlort zu werden.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de