Rheine - Mesum
Alle Einrichtungen des öffentliche Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof ist in ca. zwei Minuten fußläufig zu erreichen.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit einem Grundstück von 468 m² in ruhiger Wohngegend von Mesum.
Der gemütliche Garten mit der großen überdachten Terrasse und mit der schönen Einfriedung bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Diele, helles Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer (Trennung in den ursprünglichen Zustand von 2 Räumen ist problemlos wieder möglich), Bad mit Badewanne und Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- überdachte Terrasse
- Heizung aus 2020
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage

- großes Carport für 2 PKW
- Gartenhaus mit Stromversorgung
- Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
- automatisches Bewässerungssystem für den Rasen
- große Terrasse, mit einem Glasdach überdacht ( ca. 36 m²), mit Sonnenschutz
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden im Wohn-/Esszimmer und im gesamten Dachgeschoss
- Gaszentralheizung aus 2020
- Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, in der Küche und im Bad
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Photovoltaikanlage (13,315 kWp) aus 2011 mit einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. 200 €, (garantiert bis Ende 2031), der Energieverbrauch wird durch die zusätzliche Eigennutzung auf ca. 1500 kWh p.a. reduziert, neuer Wechselrichter aus 2024
- Smart Home System
- Rasenmähroboter

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de