Marl, eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, bietet mit diesem Bungalow eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sinsen, etwa 7,7 km östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in 1,9 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Wasserpark und ein Planetarium.

Dieser ca. 1965 erstellte Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 844 m² großen Grundstück in sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage von Marl - Sinsen
und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden,
Einliegerwohnung im Souterrain: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und eigener Ein- und Ausgang.
Alle Räume im Haus wollen wieder mit Leben gefüllt werden! Platz für viel Leben ist ausreichend vorhanden. Der Garten will wieder bespielt und umsorgt werden. Hier können nicht nur Ihre Kinder sich austoben!
Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden!
Eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze dürfen Sie Ihr EIGEN nennen!

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig, ob vollständige Eigennutzung (freie Entfaltung), oder Vermietung (um zusätzliche Einnahmen zu erwirtschaften).
Die Entscheidung liegt ganz allein bei Ihnen!
Zögern Sie nicht - rufen Sie mich einfach an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können!

Die gesamte Immobilie ist bereits freigezogen und wartet auf einen neuen Eigentümer mit Ideen und Tatkraft.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Also besichtigen, Ärmel hoch und ran....!

- Finanzierungswunsch - kein Problem -!

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de